СТАРТ ПРОДАЖ НОВОЙ ОЧЕРЕДИ УЧАСТКИ ОТ 70 000 РУБ. ЗА СОТКУ РАССРОЧКА УСЛОВИЯ: Земли населенных пунктов (ИЖС/ЛПХ), прописка Электричество — линия доведена до участка, подключение собственник выполняет самостоятельно (есть участки с подключением, есть без) Подъездные дороги отсыпаны скальным грунтом, переданы в муниципалитет Милицейские адреса присвоены Членские взносы отсутствуют ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовый магазин — в шаговой доступности Школы и детские сады — в Больших Брусянах и Двуреченске (10 минут на машине) «СОЛНЕЧНЫЙ БЕРЕГ» — НАПОМИНАЕМ, КТО МЫ Мы — загородный микрорайон в селе Колюткино, рядом с берегом реки Исеть. 25.03.2026

24 000 за сотку До конца октября участок в нашем поселке на улицах Кедровая, Рябиновая, Яблоневая можно купить по сниженной цене – всего 24 000 рублей за сотку, а также в рассрочку до 6 месяцев с первоначальным взносом 50 000 рублей. 26.09.2022

У нас новый партнер- застройщик! Компания «ДОМЭКО» более 10 лет специализируется на строительстве домов из оцилиндрованного бревна и клееного бруса, построили несколько десятков объектов по всей Свердловской области. 20.07.2022

Покупать или нет земли с/х назначения? Статья «О статусе ЗУ»

Важная информация о статусе земельных участков в Дачном поселке «Солнечный берег»

Многие потенциальные покупатели в силу незнания закона и ряда нормативных актов, либо получая комментарии некомпетентных юристов, начинают высказывать беспокойство в отношении категории земельных участков, полагая, что на землях сельскохозяйственного назначения нельзя строить капитальные объекты.

Со своей стороны хотим прокомментировать этот вопрос.
Земли сельскохозяйственного назначения делятся на различные виды разрешенного использования, а именно:

1. Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений);
2. Огородный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования земельного участка, определенного при зонировании территории);
3. Дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года.

В настоящее время дома, построенные у нас в поселке, мы регистрируем в соответствии с законодательством РФ, при этом в свидетельстве о регистрации дома прописывается: Объект права: Дом, назначение жилое.

Образец Выписки о государственной регистрации права на дом: смотреть

Говоря простым языком, единственное ограничение, которое возникает при данном разрешенном использовании земельного участка - это запрет на строительство жилого дома выше трех этажей и выше 10 метров. В домах, зарегистрированных на данных земельных участках, можно прописываться.